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新房装修被搁置装修公司要求付尾款业主:我不满意

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  赏金船长武汉市民柯先生来电反映,她女儿的房子已经装修了快半年了,因为和一家名为启峰装饰的装修公司闹得有点不愉快,装修至今没有完工。

  柯先生女儿买的新房,是今年六月份开始装修的,原本计划按照合同是10月8日就应该交房了,但是湖北经视记者看到现场还有很多东西没有完成。

  开关、插头、厨房,卫生间、栏杆扶手,再就是包括油漆都没有做完。我们装修款是10万块钱,我们现在已经交了只剩下尾款,已经交了9万多元。应该二期款交了之后就把厕所、厨房全部搞完,他就说要我们先把三期款交了,要不然定制的柜子要等很长时间,我们就把三期款交了。”

  他们先说11月20日交房,但是11月中旬,我姑娘问他们能按时交房吗,对方说交不了我就不做了。”

  柯先生的女儿说要把房子密码换掉不让我们做,她发的原话文字我可以提供给你,她说让柯叔叔把密码换掉,不让我们做了。”

  把尾款交齐,还有就是柯先生把全屋定制的柜子升级了,这个中间产生了1000多块钱的费用要补足。

  尾款应该装修完后,验收合格了再给钱。目前,柯先生和装修公司各执一词,互不相让,记者就此事询问了律师。

  这个柯先生的女儿和装修公司之间双方签订了有正式的书面合同,双方都应按照合同约定的内容来履行自己的义务。柯女士已经按照合同约定分期向装修公司支付了装修的进度款,那么装修公司就应该按照合同约定完成各个阶段的装修工作。如果装修公司以没有收到尾款为由拒绝进行装修的,属于违反合同约定的违约行为。如果装修公司完成了装修工作,而柯女士没有向装修公司支付尾款的,装修公司也可以依法主张自己的权利。”

  关于这个装修升级的这个款项,双方在合同中没有约定具体的支付时间,按照一般的交易的规则来说,就是先施工,后支付,本案的装修工程还有尾款,可以和尾款一并支付。如果业主方明确表示了暂停装修,导致装修实际上是无法进行的状态,而造成这样的原因是由柯女士主动提出来的,那么这个后果也由柯女士来承担。”